Ημερολόγιο

« Σεπτέμβριος 2010 »
ΔευΤρίΤετΠέμΠαρΣάβΚυρ
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930

Κτίρια και διαμερίσματα με Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Ιαν 14 2010
Εικόνα geothea
Υποβλήθηκε από geothea την Πέμ, 14/01/2010 - 13:05.

Πράσινες επιθεωρήσεις σε όλες τις νέες οικοδομές και όσες μεταβιβάζονται και υποχρεωτική η μελέτη αποδοτικότητας. Εναρμονίζεται η Ελληνική νομοθεσία με Κοινοτικές Οδηγίες σχετικά με τα Ενεργειακά Πιστοποιητικά κτιρίων και διαμερισμάτων...

Κτίρια και διαμερίσματα με πράσινο διαβατήριο, που για να το αποκτήσει κανείς θα πρέπει να καταβάλει πράσινα τέλη ακαθόριστου ακόμη ύψους, πρόκειται να κάνουν σταδιακά την εμφάνισή τους στην κτηματαγορά. Το νέο καθεστώς, που αποτελεί στην ουσία την εφαρμογή στην Ελλάδα παλαιότερης Κοινοτικής Οδηγίας, προβλέπει υποχρεωτικές ενεργειακές επιθεωρήσεις για όλα τα καινούργια κτίρια, αλλά και τα παλαιά εφόσον αυτά πωλούνται ή ενοικιάζονται, καθώς επίσης και τη θέσπιση μελέτης ενεργειακής αποδοτικότητας που θα είναι απαραίτητη για την έκδοση οικοδομικών αδειών.

 

Καινούργια και παλαιά κτίρια άνω των 1.000 τ.μ.

TA NEA, Σάββατο 29-Μαρ-2008
Ρεπορτάζ: Γιώργος Φιντικάκη

 

Σύμφωνα με την οδηγία που αποσκοπεί στην αντιμετώπιση των κλιματικών αλλαγών (ο κτιριακός τομέας ευθύνεται για το 40% των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα), όλα τα καινούργια ακίνητα και όλα τα παλαιά 1.000 τ.μ. και άνω που ανακαινίζονται, προκειμένου να πωληθούν και να ενοικιαστούν πρέπει να έχουν εφοδιαστεί με το λεγόμενο Ενεργειακό Πιστοποιητικό.

Το Πιστοποιητικό θα βεβαιώνει ότι ο ιδιοκτήτης ή ο κατασκευαστής ενός ακινήτου έχει λάβει μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας, θα έχει διάρκεια 10 ετών και χωρίς αυτό δεν θα είναι εφικτή αγοραπωλησία ή ενοικίαση ακινήτου. Για την έκδοσή του, πρέπει ο ενδιαφερόμενος να προσκομίσει στην Πολεοδομία ενεργειακή μελέτη, η οποία θα περιγράφει τα υλικά, τις παρεμβάσεις και τα είδη των εγκαταστάσεων που χρησιμοποίησε. Το πιστοποιητικό που θα χορηγείται θα είναι για τον κτιριακό τομέα ό,τι και η ενεργειακή κατάταξη των λευκών συσκευών, αφού θα κλιμακώνεται (από την κλάση Α έως και την G) ανάλογα με το μέγεθος των παρεμβάσεων. Όσο υψηλότερη είναι η ενεργειακή κατάταξη, τόσο υψηλότερη αξία θα έχει το ακίνητο, κάτι που θα φέρει ανατροπές και στο real estate όπως συνέβη αλλού (Αυστρία, Βέλγιο, Δανία).

Όσο για το κόστος έκδοσης του Πιστοποιητικού, η εμπειρία των χωρών που εφαρμόζουν την οδηγία, δείχνει ότι δεν υπερβαίνει τα 300-400 ευρώ.

Πηγές
Πηγή: 
TA NEA, Σάββατο 29-Μαρ-2008 και 12-Ιαν-2010 Ρεπορτάζ: Γιώργος Φιντικάκης
Πηγές στο διαδίκτυο: 
tanea.gr - Πράσινοι επιθεωρητές στα σπίτια
elem.tee.gr - Πράσινο «διαβατήριο» στα νέα κτίρια
Share this
»

Σχόλια

Υποβολή νέου σχολίου

Το περιεχόμενο αυτού του πεδίου παραμένει ιδιωτικό και δε θα εμφανίζεται δημόσια.
  • Επιτρεπόμενες ετικέτες HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <blockquote> <q> <sub> <p> <br> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <h1> <h2> <h3> <h4> <h5> <h6> <span> <img> <del> <blockquote>
  • Διευθύνσεις ιστού και e-mail μετατρέπονται αυτόματα σε παραπομπές.
  • Αυτόματες αλλαγές γραμμών και παραγράφων.
  • You may quote other posts using [quote] tags.
  • You can use BBCode tags in the text. URLs will automatically be converted to links.

Περισσότερες πληροφορίες για τις επιλογές μορφοποίησης

CAPTCHA
Η ερώτηση αυτή γίνεται για έλεγχο και αποτροπή spam, άχρηστων μηνυμάτων
  _  _     _____    ___    ____  
 | || |   |___ /   / _ \  | ___| 
 | || |_    |_ \  | (_) | |___ \ 
 |__   _|  ___) |  \__, |  ___) |
    |_|   |____/     /_/  |____/
Enter the code depicted in ASCII art style.

Παρόμοιες εγγραφές (ταξινομία)

περισσότερα